שיפוץ בניינים

שיפוץ בניינים בחיפה לאור מגמת ההתייקרות במחירי הנדל”ן מגמת ההתייקרות במחירי הנדל”ן שמתקיימת בישראל בשנים האחרונות איננה פוסחת על העיר חיפה, ומאז שנת 2007 נרשמה בה עליה מתמדת במחירי הדירות שנעה בין 150% ל-250% בקירוב. כך לדוגמה, דירת יד שנייה בת 3 חדרים שנמכרה לפני כשבע שנים במחיר הנמוך של 350,000 שקלים, עשויה להימכר כיום …

שיקום בטון מהווה בגדר פעולה בלתי נמנעת בשלבים בהם הבטון נחלש ומתפורר, ומתחיל בתהליכי סדיקה, כשאחד מהסממנים השכיחים ביותר הינו ברזלי-זיון חשופים. הדבר מעיד על התפוררותם של העמודים שעליהם מונח המבנה ונובע מקורוזיה של הברזלים שבתוך העמודים כתוצאה ממגע מתמשך עם לחות ורטיבות. הקורוזיה בברזלי-הזיון מוגדרת כתהליך כימי הרסני מאין כמותו, המוביל להתפוררות הברזל, התנפחותו …

נחיצותו של הפיגום בענף הבנייה אחד מהמרכיבים הדומיננטיים בכל הנוגע אל עלויות שיפוץ המבנים הוא עלות הפיגום הנדרש להקפת הבניין, כשלעתים אופי השיפוץ מצריך אף שימוש בפיגום ייחודי, יקר יותר מהפיגום הסטנדרטי שגם כך עלותו אינה זולה, במיוחד אם מדובר בפרויקט שיפוצים ממושך כמו חיפוי קירות המעטפת. תחום הבנייה הינו עולם נרחב, אשר אוגד בתוכו …

שיפוץ בניינים ישנים– בחינת הצעות המחיר וכל אפשרויות המימון בלאי השנים עשוי לתת את אותותיו במבנים ישנים הן ברמה האסתטית והן ברמה הקונסטרוקטיבית, כאשר לפתע מגלים הדיירים שהבניין שהיה בעבר מטופח וחדש נזקק לרמונט כללי החל מעמודים סדוקים וברזלי זיון חשופים, דרך בטון שמתפורר ועובש המכסה את הקירות, וכלה בטיח מתקלף, לובי מוזנח ואינטרקום שהתקלקל. …

חשיבותו של שיפוץ בניין חיצוני בדומה לשיפוץ פנימי של בתי מגורים ודירות, כל מבנה דורש גם שיפוץ חיצוני אחת למספר שנים. שיפוץ מבנים חיצוני חיוני לתחזוקתו ושמירתו של שלד המבנה, כשבמבנים רבים מתהווים במרוצת הזמן סדקים הנובעים מבלאי החומר, תזוזות הקרקע וליקויי בניה. ברזלי הזיון של השלד נחשפים לקורוזיה וחמצון, כשהתופעה מובילה לסדקים מתרחבים, להיחלשות …