פיגומים ובונים
לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות:

 תקן פיגומים לבניית פיגומים ומחירון חדש בישראל

השאירו פרטים ומייד נחזור אליכם עם הצעת מחיר!

 תקן פיגומים לבניית פיגומים ומחירון חדש בישראל

תוכן עניינים
תקן פיגומים

כל המידע החדש על תקן פיגומים, שאתם חייבים לדעת רגע לפני שאתם מזמינים פיגומים.

יש לדעת שחל שינוי מהותי בתחום הפיגומים עקב תקנות חדשות שמגדירות את סוג הפיגום אשר הופך לתקני בארץ וכל פיגום שראיתם עד עכשיו הופך למחוץ לחוק.

איך אני קשור לנושא תקנות פיגומים ? ישאל האזרח

תקנות פיגומים אחריות: אם אתם נציגי ועד הבית ואו אנשים פרטיים והתקשרתם עם קבלן שיפוצים. לצורך שיפוץ חיצוני במבנה, יש לכם אחריות חלקית לכך שהקבלן יעבוד לפי תקן ישראלי והעובדים שלו יהיו מכוסים בביטוח רק אם עובדים על פיגום כזה. פרט חשוב עוד יותר – אם הזמנתם בעל מקצוע נוסף כמו איש מזגנים ואו קבלן איטום, אתם הופכים למנהלי הפרויקט וכל האחריות והחובות חלים עלייכם ! גם אם אין לכם שום קשר לקבלן הביצוע והוא חתום על ידי הסכם שפותר אתכם לכאורה מאחריות, עדיין הסיבוך בנפילת אדם מפיגום יגרור אתכם לסיוט משפטי ארוך.

יש שיגידו מה הסיכוי לתאונה כזאת בפיגומים?

כל חודש כמעט יש תאונות של נפילות מגובה ובמיוחד בפיגומי הטיח הישנים, שם המעקות אינם מאבטחים את העובדים בצורה מלאה ויש סיכוי גדול מאוד לנפילת עובד. נפילה מגובה הינה תאונת העבודה הכי נפוצה ומסוכנת וגובה חיי אדם על בסיס חודשי, סיכון זה יצומצם על ידי פיגומים תקינים אך יקרים הרבה יותר ולכן נדרשת ערנות של מזמיני העבודה. כל ענף הבנייה הופך להיות יותר מוסדר ואם זאת עדיין יש פרצות בחוקים ואו פיקוח רופף שעלול להשאיר אתכם מזמיני העבודה חשופים לתביעות נזקים ואו אפילו תביעות שמסתכמות בחיי אדם. חברות הביטוח יודעות יפה מאוד לנצל כל פרצה כזאת ולהימנע מכיסוי הנזק, במיוחד באם הקבלן לא עבד לפי תקנים וחוקים ואו התרשל בפיקוח על העובדים ויישום הלכה למעשה של כל התקנים.

ישנם שני פיגומים בלבד שכרגע נמצאים בתקן החדש (פיגומים תקן אירופאי):

  1. פיגום אלומיניום – פיגום אלומיניום מכסה היטב את כל קירות המבנה ומותאם לכל סוגי הבנייה כולל מרפסות בטראסות, ומעל פתחים רחבים וכל אתגר עבור הפיגום הזה הופך למוגן.
    פיגום זה מאובטח במעקה עליון עליו ניתן להניח את היד בזמן שצועדים בתוך הפיגום, יש גם סגירה של הרווח עד לרצפה על ידי סורג אבטחה אמצעי ופס הגנה ברצפה בגובה של כעשרים ס"מ.
  2. פיגום ברזל (כל הפיגום חייב להיות מסומן עם סוג היצרן) – הוא דומה בנראות לפיגום הישן אך מאובטח הרבה יותר ומספק הגנה טובה יותר לעובדים בתוכו, על ידי מעקה עליון ומעקה אמצעי מורחב יותר שנראה כמו סולם ברזל שוכב על הצד.

עובי צנרת הברזל עבה יותר והפיגום יציב הרבה יותר מפיגומים ישנים שקורסים בסופות גשמים, גם שינוי החומרים והמעבר ממעקות עץ לברזל אינו מאפשר לפועלים להשתמש במעקות העץ כחומר גלם שימושי לבניין.

השוק עדיין מתקשה לעבור לפיגומים החדשים והרבה קבלנים מטעמי נוחות ומחיר נשארים לעבוד, אם אותן חברות ותיקות לבניית פיגומים שאינן מותאמות לתקנים החדשים.
עלויות הרכבת פיגומים החדשים יקפיצו את העלויות עבור מזמיני העבודה בשיעור של 150-200% לעומת אותם פיגומי טיח ישנים ויקח זמן עד שמחירים אלו ירדו מעט.

השכרת פיגומים מחיר כולל מחשבון

לאחר חישוב המטר המרובע של קירות אותו אנחנו נדרשים לעטוף בפיגום, מכפילים המחיר לפי מ"ר של אותו קבלן פיגומים ולרוב הם כולם עובדים לפי מחירון עכשווי.
לפניכם טבלאות שמציגות השוואת מחירים בין פיגומי הטיח הישנים והפיגומים החדשים לפי חישוב של בניין ממוצע בן 4 קומות, 8 דירות סטנדרטי (1000 מ"ר):

סוג פיגום

מחיר לפי מ"ר

חישוב לפי מיטה 

(5 מ"ר)

חישוב לפי בניין קטן 

(1000 מ"ר)

פיגום טייחים ישן

25 ₪ 

125 ₪ 

אין שכירות לפי חודש!

25,000 ₪ 

ואין שכירות חודשית.

פיגום אלומיניום תיקני חדש

75 ₪ 

375 ₪ 

20 ₪ למ"ר שכירות לחודש נוסף.

75,000 ₪

ושכירות – 20,000 ₪ לכל חודש נוסף.

פיגום ברזל תיקני חדש

55 ₪ 

275 ₪ 

15 ₪ למ"ר שכירות לכל חודש נוסף.

55,000 ₪ 

ושכירות – 15,000 ₪ 

לכל חודש נוסף.

ישנם מספר בעיות עם הפיגומים החדשים:

החאפרים ילחמו בכל הכוח להישאר לעבוד עם הפיגומים הישנים ויערימו קשיים לקבלנים אחראים שירצו לעבוד לפי החוק. ועדי בניינים שגם ככה מתקשים לאסוף תקציב לשיפוץ המבנה, ימצאו עצמם נאלצים לגייס סכומי כסף גדולים יותר. בעלי מקצוע עלולים לפגוע בטיב העבודה בכדי לזרז את הפרויקט במצב של חריגה בלוחות זמנים, במיוחד כאשר שכירות חונקת גומרת להם את כל אחוזי הרווח. במקרה של שינויים במזג אוויר יאלץ הקבלן לעבוד גם בימי גשם ואו רוחות, הדבר עלול להשפיע על פגיעה באיכות החומרים ואו שימוש לא נכון בחומרים. יהיו חודשים שלא יהיה זה כלכלי להזמין פיגומים כמו בחגים עבריים ובמיוחד בחודש הרמדאן, בו כוח עבודה ערבי אינו זמין ואו בתפקוד חלקי בלבד. נדרש נציג של החברה המייבאת ואו היצרנית בארץ, לאשר את הקמת הפיגום בתוספת תשלום לא מבוטל.

פיגומים לבניין מחיר |5-7 קומות (12-16 דירות)

פיגומים לבניין מחיר: ממוצע בין 5-7 קומות עם 12-16 דירות יעלה מעל 150,000 ₪. רק הוצאות פיגום לפני עלויות עבודת הקבלן, שגם הוא נדרש בתקנות חדשות להעמיד בקרקע מנהל עבודה מוסמך ולדאוג לגידור האתר ועוד הוצאות בטיחות שספק כרגע כמה דיירים באמת הולכים לעמוד בכאלה הוצאות.

ממה ההוצאות מחירים אלו נובעות?

ההימור של הזמנת עבודה כזאת תחת הסיכוי לסגרים עקב מצב ביטחוני ואו המשך גלי הקורונה שעלולים לשתק אתר עבודה ולגרור את הקבלן להוצאות גדולות מאוד. פה לא מדובר על תחזיות אפוקליפסות וניתן לראות מידי שנה סגרים עקב המצב בארץ לתקופות של שבועות ואף חודשים, הקפאת עבודה כזאת עולה כרגע לכולם בנזקים גדולים וזאת בלי שכירות גבוהה טופחת כל חודש. מדינת ישראל מרובת החגים והחופש הגדול עלולים להשפיע רבות על בחירת תאריך להזמנת עבודת שיפוץ חיצוני והקמת פיגום יוקרתי כזה, מה שיכול ליצור חלונות הזדמנויות אשר יהיו עמוסים עבור שאר הקבלנים וזמני עבודה מצומצמים יותר.

אם חשבתם לנסות אולי לפנות לתחום הסנפלינג:

  1. תמצאו שם עובדים חסרי ידע מקצועי וחסרי ניסיון בשיפוצים.
  2. לרובם אין ביטוח מכסה ואו ביטוח חלקי מאוד (לרוב חברות ביטוח זרות).
  3. קצב העבודה שלהם איטי מאוד.
  4. אין אפשרות אמתית לפקח על טיב העבודה שלהם.
  5. רמת הניהול שלהם אינה מפוקחת.
  6. אין לכם מושג ויכולת להבדיל בין עובד מנוסה ותיק ועובד שעלה על החבל אתמול.

לכן בבואכם להזמין קבלן לשיפוץ המבנה יש תחילה לוודא, שהקבלן מתחייב לפיגום תיקני והינו פועל לפי תקנות בטיחות עדכניות והינו מכוסה בביטוח קבלני מקיף לפרויקט.
יש לזכור שאם הקבלן מחפף בעמידה בתקן פיגומים בשביל לחסוך בהוצאות. אסון שעלול להתרחש בזמן עבודה יכול להפוך לכאב ראש משפטי ועלויות מטורפות שנופלות ישר על נציגי הועד שרק רצו לעשות טוב במבנה..

סוף מעשה במחשבה תחילה, בהצלחה…

לקבלת הצעת מחיר על פיגום נייד להשכרה או מכירה כנסו לאתר >> www.ng-pigumim.com

לאיזה תוכן תרצו לחזור בעמוד?