עבודות בסנפלינג ושיפוץ מעטפת חיצונית
שפריץ חיצוני השפריץ הינו תרכובת של חומרים המותזת על הקירות ליצירת טקסטורה בלתי אחידה. השפריץ מורכב מבטון (חול ומלט) מעורב עם מרכיבים נוספים כגון דבקים וקוורץ לשם שדרוג חוזקו ועמידותו. כיום קיימים בשוק מגוון שיטות וסוגי שפריץ כפיתרון לציפוי קירות חוץ של המבנים כגון שפריץ צמנטי, שפריץ אקרילי, שפריץ סולוונטי, ציפוי אקרילי גמיש וכדומה. השפריץ …
מהו שיקום בטון? שיקום בטון הינו תהליך בלתי נמנע בעת שהבטון נסדק, נחלש ומתחיל בשלבי התפוררות. במבנים רבים מונח הבניין על עמודי בטון, כשאחד מסממני תהליך הסדיקה הקלאסיים הוא ברזלי זיון בולטים. התופעה נובעת מקורוזיה בברזל, ומעידה על התחלת תהליך התפוררותו של העמוד. הקורוזיה בברזל נגרמת כאשר הלחות באה במגע מתמשך עם הברזלים שבתוך העמוד, …
מצב הבניינים בארץ…. רק בתל אביב ישנם מעל לארבעת אלפים מבנים מסוכנים ועוד אלפי בניינים מוזנחים, כאשר נדרשת בהם עבודת חידוש ותיקונים. בהרבה בניינים ישנים ניתן לראות, מערכות אינסטלציה ישנות ובעיות איטום אשר גורמות, לחדירת רטיבות לתוך הדירות. בערים אחרות אין פיקוח הדוק וישנם בניינים, במצב חמור עוד יותר ללא כל השגחה. הדיירים מעלימים עין …
שיקום מבנים מסוכנים- ההיבט המשפטי מבנים מסוכנים בתל אביב מסווגים ככאלו במידה והם בעלי ליקויים בחדרי המדרגות או במעטפת החיצונית, ליקויים המהווים סכנה ממשית לציבור, ומתבטאים בחלודה על זיוני הברזל, גושים רופפים של בטון וטיח, מרפסות רופפות וכדומה. הליקויים הללו הינם לרוב ליקויים חיצוניים, אשר הופכים את אותם המבנים למסוכנים. בנסיבות הללו יש בסמכותה של …
כאשר אנחנו מתכוונים לבצע שיפוץ בניינים או כל פרויקט אשר מחייב בבעלי מקצוע אשר עובדים בגובה, אנחנו למעשה נושאים באחריות לגבי עמידה בתקנות והפעלה של צוות על פי תקנים ארציים. עבודות גובה על פי תקנות הבטיחות לעבודה בגובה לשנת 2007 שפורסמו מטעם וועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת, “עבודה בגובה” הינה כל עבודה שבגינה עלול …
פיגומים- פתרונות לעבודה בגובה בכל אתר בנייה ניתן למצוא מגוון רחב של פיגומים שונים. הפיגומים הינם לרוב חלק ממערכת מודולארית המורכבת מצינורות מתכת, אלומיניום או פלדה. על פי הגדרת החוק הפיגום הינו מתקן זמני מעל הקרקע או מעל למבנה, המשמש להחזקת ציוד או לביצוע עבודה. נהוג להסתייע בפיגום בנסיבות בהן אין כל אפשרות לעבוד באופן …
תחזוקה נכונה של מגדלים וגורדי שחקים הנתונים הסטטיסטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים שקרוב ל-20% מהדירות החדשות בישראל הן בגורדי שחקים ומגדלים בגובה של 16 קומות או יותר, כשהמגמה הזו צפויה רק לגדול ולהתרחב. ערים כמו אשדוד, יבנה, חולון ופתח תקווה כבר מתקשטות להן במספר לא מבוטל של רבי קומות, ומה שהתחיל במגדל שלום ובמגדלי …
עבודות ריתוך בגובה ישנן מגוון עבודות בניין שונות אשר דורשות התמקצעות ספציפית והתמחות ייחודית בגבהים. בין סוגי העבודות בגובה ניתן למנות לא רק את ענף הבנייה והשיפוצים, אלא גם תחומים נוספים בהם התקנת שילוט ושלטי חוצות, התקנת רשתות כנגד יונים, וכן ניקוי חלונות, תחזוקת מבנים ומגוון עבודות ריתוך שונות כגון התקנת מסתורי כביסה, התקנת סורגים …
התקנת אינסטלציה בגובה תחום האינסטלציה הנו נרחב ומגוון, וכולל מעטפת רחבה של שירותים שונים החל מהתקנת כלים סניטריים ופתיחת סתימות ביוב, דרך התקנת מרזבים ומערכות סולריות מרכזיות וחיזוק צינורות של גז לבניין, ועד לבניית מערכות מים, הגברת לחץ המים וטיפול בקווי מים ראשיים. חלק מעבודות האינסטלציה מסווגות כעבודות בגובה ומבוצעות בגלישת מעטפת (סנפלינג), כמו התקנה …
שיקום מבנים מסוכנים- שאלות ותשובות בפורום השיפוצים בישראל ישנם מבנים רבים שהוזנחו במשך שנים ממושכות עד להפיכתם למפגע סביבתי. בשלב שבו מתקיימת סכנה ממשית לדיירי המבנה ולעוברים ושבים מתחילות העיריות להתערב ופותחות בהליכים משפטיים, תוך הוצאת צו מבנה מסוכן. התהליך עשוי לנבוע בעקבות התנתקותם ונפילתם של משטחים טרומיים או חלקי בטון ואבנים, ברזלי זיון חשופים …
כל מה שרציתם לדעת על חיפוי קירות חוץ החיפוי מהווה את שכבת הגמר במעטפת המבנה, והוא בא במטרה להגן על המבנה מפני חדירת רטיבויות ומים, לבודד אותו מחום וקור, ולהקנות לו חזות אסתטית יפה ומרשימה לאורך זמן. החיפוי עשוי להיות קשיח או רך, כשבקבוצת החיפויים הרכים ניתן למנות את הצבע, השליכט הצבעוני וציפוי מרקם, בעוד …
על פי חוקי העזר העירוניים הנוגעים לשמירה ושיפוץ חזיתות בתים מטעם העיריות השונות, מוגדרת החזית של המבנה כמעטפת חיצונית מכל צדדיו, לרבות שטח הקרקע והגג. כמו כן, תחת ההגדרה “שיפוץ” מסווגות מכלול פעולות רוחב שמטרתן לשמר את מראהו התקין של הבית בהיבט הוויזואלי, ולמנוע את הזנחתה והתבלותה של החזית. עבודות השיפוץ הדרושות חייבות להתבצע בכפוף …
שיקום בטון מהווה בגדר פעולה בלתי נמנעת בשלבים בהם הבטון נחלש ומתפורר, ומתחיל בתהליכי סדיקה, כשאחד מהסממנים השכיחים ביותר הינו ברזלי-זיון חשופים. הדבר מעיד על התפוררותם של העמודים שעליהם מונח המבנה ונובע מקורוזיה של הברזלים שבתוך העמודים כתוצאה ממגע מתמשך עם לחות ורטיבות. הקורוזיה בברזלי-הזיון מוגדרת כתהליך כימי הרסני מאין כמותו, המוביל להתפוררות הברזל, התנפחותו …
נחיצותו של הפיגום בענף הבנייה אחד מהמרכיבים הדומיננטיים בכל הנוגע אל עלויות שיפוץ המבנים הוא עלות הפיגום הנדרש להקפת הבניין, כשלעתים אופי השיפוץ מצריך אף שימוש בפיגום ייחודי, יקר יותר מהפיגום הסטנדרטי שגם כך עלותו אינה זולה, במיוחד אם מדובר בפרויקט שיפוצים ממושך כמו חיפוי קירות המעטפת. תחום הבנייה הינו עולם נרחב, אשר אוגד בתוכו …
חשיבותה של עבודת הטיוח הטיח מהווה את אחת משכבות הגימור הסופיות של המבנה, ומשמש למניעת מעבר הרטיבות אל קירות הפנים, וכן לכסוי והסתרת כל הסדקים והפגמים שבקירות. הטיח משמש גם כתשתית ליישומים כגון ציפויים דקורטיביים, צבע, שפריץ וכדומה. עבודת טיח איכותית עשויה לכסות על מגוון רחב של תיקונים ופגמים במבנה. יחד עם זאת, כשל בטיוח …